Verkocht:Teteringsedijk 246C, 4817 MC Breda - Foto
Verkocht
+31

Teteringsedijk 246C 4817 MC Breda

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1973
  • 46 m² gebruiksoppervlakte
  • Gestoffeerd
  • C Energielabel C

Beschrijving

Instapklaar appartement met balkon en vrij uitzicht op fijne locatie in Breda

Aan de Teteringsedijk 246-C in Breda bevindt zich dit verzorgde en instapklare appartement van circa 47 m². De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, nette badkamer en een fijn balkon met vrij uitzicht over het groen.

Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig woongevoel. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en koel-vriescombinatie. Daarnaast is er een aansluiting aanwezig voor de wasmachine.

Het appartementencomplex beschikt over een lift, een praktische berging en een aparte gezamenlijke fietsenruimte.

De woning is gelegen in de geliefde wijk Brabantpark, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en het bruisende centrum van Breda. Ook zijn de uitvalswegen richting Tilburg, Rotterdam en Antwerpen eenvoudig bereikbaar.

Kortom: een comfortabel en verzorgd appartement op een centrale locatie in Breda.

Indeling

Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van het appartement.

De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, waar je kunt genieten van het vrije uitzicht over het groen.

De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en koel-vriescombinatie. Daarnaast is er een aansluiting aanwezig voor de wasmachine.

De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tot slot beschikt het appartement over een praktische berging en een aparte gezamenlijke fietsenruimte.

Overige verdiepingen

Via de centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie krijg je toegang tot het verzorgde appartementencomplex. Vanuit hier zijn zowel het trappenhuis als de lift bereikbaar. Tevens is er toegang tot de praktische berging en de gezamenlijke fietsenruimte.

Balkon

Vanuit de woonkamer bereik je het fijne balkon op het zuiden, met vrij uitzicht over het groen. Dankzij de rustige ligging is dit een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. Het balkon vormt een prettige verlenging van de leefruimte en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje.

Bijzonderheden

Instapklaar appartement
Woonoppervlakte circa 47 m²
Lichte woonkamer met open keuken
Balkon met vrij uitzicht
Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur
Ruime slaapkamer
Nette badkamer met inloopdouche
Complex voorzien van lift
Praktische berging aanwezig
Gezamenlijke fietsenruimte aanwezig
In de VvE-kosten zit ook een lening voor verduurzaming
Gelegen in de geliefde wijk Brabantpark
Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00008
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Servicekosten
€ 329,-
Elektra
€ 76,-
Verwarming
€ 34,-
Water
€ 22,-
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zaterdag 13 juni 2026
Laatste wijziging
Donderdag 9 juli 2026

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
4e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1973
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
Driedubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
150 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
HR107
Warmtebron
Gas

Uitrusting

Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Breda A 3547
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
22

Brochure(s) en overige bijlagen

260604 Brochure DTM (Teteringsedijk) (2).pdf Download